Электротранспорт

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Расширенный поиск    

Новости:

Страницы: 123 ... 6>>ВсеВниз

Автор Тема: Ну вот опять проблемы с жильем  (Прочитано 8266 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

tmkt

  • Старожил
  • *****
  • Репутация:
    +76/-47
  • :
    381
    507
  • Сообщений: 6451
  • москва
  • электровелопанк!
  • Оффлайн Оффлайн
    • Награды
Не прошло и полгода как я сменил квартиру, ранее снимал в москве у конечной станции метро, после того как объявили о повышении аренды с 23т.р. до 30т.р. решил съехать. При этом когда предъявил в назначенный день пустую квартиру - вот хоть бери да вселяй новых жильцов прям в тот же день, то мне отказались возвращать залог, не потому что чего-то испортил, а просто "у нас нет денег". Разрешили пожить еще месяц но накой мне это если я уже снял и оплатил другую квартиру... В общем, минус 23 тысячи, очень обидно.

Снял в лобне, причем в отдаленном от станции районе, и убитую вхлам хрущобу малометражку. Деньги очень нужны на другие цели поэтому как можно сильнее сэкономил. Расчитывал что цену повышать не будут, итак цена 15 тысяч считаю завышена за такой вариант. Преодолел или пережил кучу проблем тут, в т.ч. тараканов которых успешно вытравил. Едва полгода прошло и вот что бы вы думали? Звонит мне сдавательница и объявляет что цена будет дальше не 15, а 20 тысяч... это вот за этот бомжатник. При этом по тому же району сейчас есть предложения за 18 и за 20 и выше, но там уже либо приличные квартиры со свежим ремонтом, либо просторные новостройки с ремонтом от застройщика но это явно лучшее чем то что сейчас...

Вот теперь дилемма: или съезжать на нормальный вариант и попасть снова на агентские и залог (а это по 100% месячной платы), или дальше жить в бомжатнике, но уже по цене нормальной квартиры... При этом если разделить потраченную сумму при снятии (15т.р. агенту и 15т.р. залога) то выходит что снимал я все это время не за 15 а за 19 эту халупу :(

з.ы. Почему люди бывают такими сволочами? Или это у меня виктимность повышенная что они со мной так себя ведут? Видно же что не бандит и что за такие кидки в лесу не зароет. 

-Владимир-

  • Старожил
  • *****
  • Репутация:
    +61/-3
  • :
    214
    447
  • Сообщений: 7106
  • Москва
  • катаюсь на электротяге
  • Оффлайн Оффлайн
    • Награды
Ну вот опять проблемы с жильем
« Ответ #1 : 31 Мар 2013 в 22:46 »
Скрытый текст
Не прошло и полгода как я сменил квартиру, ранее снимал в москве у конечной станции метро, после того как объявили о повышении аренды с 23т.р. до 30т.р. решил съехать. При этом когда предъявил в назначенный день пустую квартиру - вот хоть бери да вселяй новых жильцов прям в тот же день, то мне отказались возвращать залог, не потому что чего-то испортил, а просто "у нас нет денег". Разрешили пожить еще месяц но накой мне это если я уже снял и оплатил другую квартиру... В общем, минус 23 тысячи, очень обидно.

Снял в лобне, причем в отдаленном от станции районе, и убитую вхлам хрущобу малометражку. Деньги очень нужны на другие цели поэтому как можно сильнее сэкономил. Расчитывал что цену повышать не будут, итак цена 15 тысяч считаю завышена за такой вариант. Преодолел или пережил кучу проблем тут, в т.ч. тараканов которых успешно вытравил. Едва полгода прошло и вот что бы вы думали? Звонит мне сдавательница и объявляет что цена будет дальше не 15, а 20 тысяч... это вот за этот бомжатник. При этом по тому же району сейчас есть предложения за 18 и за 20 и выше, но там уже либо приличные квартиры со свежим ремонтом, либо просторные новостройки с ремонтом от застройщика но это явно лучшее чем то что сейчас...

Вот теперь дилемма: или съезжать на нормальный вариант и попасть снова на агентские и залог (а это по 100% месячной платы), или дальше жить в бомжатнике, но уже по цене нормальной квартиры... При этом если разделить потраченную сумму при снятии (15т.р. агенту и 15т.р. залога) то выходит что снимал я все это время не за 15 а за 19 эту халупу :(

з.ы. Почему люди бывают такими сволочами? Или это у меня виктимность повышенная что они со мной так себя ведут? Видно же что не бандит и что за такие кидки в лесу не зароет. 
Переезжай. И залог требуй или живи месяц, пока другую найдёшь.А на будущее договор заключай, с фиксацией цены на год и штрафными санкциями за преждевременное расторжение.

Сейчас мотор eZee 300 ( или МАС 10т) . Акб 20s lipo 10 Ач.  Максимальная скорость , на полностью заряженном АКБ, без внешних воздействий 70 км/ч. Пробег при тапке в пол около 15 км.  Кому интересно вэлкам https://www.strava.com/athlete/training#_=_

tmkt

  • Старожил
  • *****
  • Репутация:
    +76/-47
  • :
    381
    507
  • Сообщений: 6451
  • москва
  • электровелопанк!
  • Оффлайн Оффлайн
    • Награды
Ну вот опять проблемы с жильем
« Ответ #2 : 31 Мар 2013 в 22:48 »

Переезжай. И залог требуй или живи месяц, пока другую найдёшь.

учитывая предыдущий опыт общения, шансы на возврат залога - минимальны, постоянно обманывает и не сдерживает обещания
запросто скажет при сдаче что квартиру в это состояние привел я и еще должен буду

ganushak

  • Неравнодушный
  • **
  • Репутация:
    +5/-0
  • :
    2
    12
  • Сообщений: 112
  • Химки
  • Крутить или не крутить?
  • Оффлайн Оффлайн
    • Награды
Ну вот опять проблемы с жильем
« Ответ #3 : 31 Мар 2013 в 22:50 »
Договор аренды какой-никакой подписывали? Там обычно стоит срок аренды в 11 месяцев и зафиксирована сумма аренды за месяц.

Если так - то на повышение цены стоит соглашаться с условием, что старт новой цены - с нового срока аренды, что цена так же не пересматривается в течение последующих 11-12 месяцев.

-Владимир-

  • Старожил
  • *****
  • Репутация:
    +61/-3
  • :
    214
    447
  • Сообщений: 7106
  • Москва
  • катаюсь на электротяге
  • Оффлайн Оффлайн
    • Награды
Ну вот опять проблемы с жильем
« Ответ #4 : 31 Мар 2013 в 22:51 »

Переезжай. И залог требуй или живи месяц, пока другую найдёшь.

учитывая предыдущий опыт общения, шансы на возврат залога - минимальны, постоянно обманывает и не сдерживает обещания
запросто скажет при сдаче что квартиру в это состояние привел я и еще должен буду
У тебя психология потерпевшего. Так тебя всегда кидать будут.

Сейчас мотор eZee 300 ( или МАС 10т) . Акб 20s lipo 10 Ач.  Максимальная скорость , на полностью заряженном АКБ, без внешних воздействий 70 км/ч. Пробег при тапке в пол около 15 км.  Кому интересно вэлкам https://www.strava.com/athlete/training#_=_

tmkt

  • Старожил
  • *****
  • Репутация:
    +76/-47
  • :
    381
    507
  • Сообщений: 6451
  • москва
  • электровелопанк!
  • Оффлайн Оффлайн
    • Награды
Ну вот опять проблемы с жильем
« Ответ #5 : 31 Мар 2013 в 22:52 »

А на будущее договор заключай, с фиксацией цены на год и штрафными санкциями за преждевременное расторжение.
Договор аренды какой-никакой подписывали? Там обычно стоит срок аренды в 11 месяцев и зафиксирована сумма аренды за месяц.

Если так - то на повышение цены стоит соглашаться с условием, что старт новой цены - с нового срока аренды, что цена так же не пересматривается в течение последующих 11-12 месяцев.

Да, договор есть и притом такая солидная простыня. До окончания еще неск месяцев, но там есть пунктик что цена может быть изменена при подписании сторонами доп.соглашения.

Но во первых, договор ей похоже не указ, во вторых если не подпишу это доп.соглашение то проблемы мне устроить тут легче легкого, а я хочу покоя а не войнушки.

tmkt

  • Старожил
  • *****
  • Репутация:
    +76/-47
  • :
    381
    507
  • Сообщений: 6451
  • москва
  • электровелопанк!
  • Оффлайн Оффлайн
    • Награды
Ну вот опять проблемы с жильем
« Ответ #6 : 31 Мар 2013 в 22:54 »
У тебя психология потерпевшего. Так тебя всегда кидать будут.

Очень обнадеживающе  O_O

а вообще, какая тут психология, если у меня куча вещей ценных у нее в заложниках фактически, если я начну войнушку просто выставит за дверь и все.

-Владимир-

  • Старожил
  • *****
  • Репутация:
    +61/-3
  • :
    214
    447
  • Сообщений: 7106
  • Москва
  • катаюсь на электротяге
  • Оффлайн Оффлайн
    • Награды
Ну вот опять проблемы с жильем
« Ответ #7 : 31 Мар 2013 в 22:54 »
Цитата
Но во первых, договор ей похоже не указ, во вторых если не подпишу это доп.соглашение то проблемы мне устроить тут легче легкого, а я хочу покоя а не войнушки.
Ты что не законно живёшь в России?

Сейчас мотор eZee 300 ( или МАС 10т) . Акб 20s lipo 10 Ач.  Максимальная скорость , на полностью заряженном АКБ, без внешних воздействий 70 км/ч. Пробег при тапке в пол около 15 км.  Кому интересно вэлкам https://www.strava.com/athlete/training#_=_

tmkt

  • Старожил
  • *****
  • Репутация:
    +76/-47
  • :
    381
    507
  • Сообщений: 6451
  • москва
  • электровелопанк!
  • Оффлайн Оффлайн
    • Награды
Ну вот опять проблемы с жильем
« Ответ #8 : 31 Мар 2013 в 22:55 »
Цитата
Но во первых, договор ей похоже не указ, во вторых если не подпишу это доп.соглашение то проблемы мне устроить тут легче легкого, а я хочу покоя а не войнушки.
Ты что не законно живёшь в России?

Да, я таджик и звать меня Джамшуд

-Владимир-

  • Старожил
  • *****
  • Репутация:
    +61/-3
  • :
    214
    447
  • Сообщений: 7106
  • Москва
  • катаюсь на электротяге
  • Оффлайн Оффлайн
    • Награды
Ну вот опять проблемы с жильем
« Ответ #9 : 31 Мар 2013 в 22:59 »
Цитата
Но во первых, договор ей похоже не указ, во вторых если не подпишу это доп.соглашение то проблемы мне устроить тут легче легкого, а я хочу покоя а не войнушки.
Ты что не законно живёшь в России?

Да, я таджик и звать меня Джамшуд
Мне пофигу кто ты по национальности. Ты заключил договор. Доп.соглашение ты подписывать не хочешь-принудить тебя никто не в праве. Берёшь бумагу и говоришь своей хозяйке- МарьВанна или по договору-или суд-налоговая-штраф-срок.

Сейчас мотор eZee 300 ( или МАС 10т) . Акб 20s lipo 10 Ач.  Максимальная скорость , на полностью заряженном АКБ, без внешних воздействий 70 км/ч. Пробег при тапке в пол около 15 км.  Кому интересно вэлкам https://www.strava.com/athlete/training#_=_

tmkt

  • Старожил
  • *****
  • Репутация:
    +76/-47
  • :
    381
    507
  • Сообщений: 6451
  • москва
  • электровелопанк!
  • Оффлайн Оффлайн
    • Награды
Ну вот опять проблемы с жильем
« Ответ #10 : 31 Мар 2013 в 23:02 »
Ты заключил договор. Доп.соглашение ты подписывать не хочешь-принудить тебя никто не в праве. Берёшь бумагу и говоришь своей хозяйке- МарьВанна или по договору-или суд-налоговая-штраф-срок.

Ну примерно так я и хочу поступить только без угроз судом.

У нее хорошие отношения с соседями, а у меня никакие (в лучшем случае), при этом поднасрать мне могут легко, я еще помню непонятные отключения электричества и пропажи электрических пробок (от моей квартиры) осенью, приходишь с работы поздно уже темно, а света нету, соседка-бабка чудила чего-то, потом перестала, но она легко может повторить по наводке сдавательницы.

ganushak

  • Неравнодушный
  • **
  • Репутация:
    +5/-0
  • :
    2
    12
  • Сообщений: 112
  • Химки
  • Крутить или не крутить?
  • Оффлайн Оффлайн
    • Награды
Ну вот опять проблемы с жильем
« Ответ #11 : 31 Мар 2013 в 23:02 »
а вообще, какая тут психология, если у меня куча вещей ценных у нее в заложниках фактически, если я начну войнушку просто выставит за дверь и все.
Я на съемных квартирах всегда личинку \ замок менял, хозяева никогда против не были, чтобы не быть материально ответственными за мои вещи :)
Но это лирика.

Из физики - обозначьте свои предложения \ условия по увеличению стоимости аренды ("да, я согласен, с августа 2013 устанавливаем арендную плату в XX тыс, пока плачу текущую"). Вменяемый человек пойдет на компромисс, с невменяемыми дел лучше не иметь изначально. Плохо только что на этапе съема квартиры это не удалось определить.

Гриф

  • Наш человек
  • ***
  • Репутация:
    +1/-0
  • :
    5
    22
  • Сообщений: 295
  • Москва
  • Укрощение велосипеда.
  • Оффлайн Оффлайн
    • Награды
Ну вот опять проблемы с жильем
« Ответ #12 : 31 Мар 2013 в 23:04 »

Мне пофигу кто ты по национальности. Ты заключил договор. Доп.соглашение ты подписывать не хочешь-принудить тебя никто не в праве. Берёшь бумагу и говоришь своей хозяйке- МарьВанна или по договору-или суд-налоговая-штраф-срок.
При сумме общего дохода в периоде 3 лет меньше 600 тыс. руб. все очень не страшно.

tmkt

  • Старожил
  • *****
  • Репутация:
    +76/-47
  • :
    381
    507
  • Сообщений: 6451
  • москва
  • электровелопанк!
  • Оффлайн Оффлайн
    • Награды
Ну вот опять проблемы с жильем
« Ответ #13 : 31 Мар 2013 в 23:05 »
Я на съемных квартирах всегда личинку \ замок менял, хозяева никогда против не были, чтобы не быть материально ответственными за мои вещи :)
Но это лирика.

Из физики - обозначьте свои предложения \ условия по увеличению стоимости аренды ("да, я согласен, с августа 2013 устанавливаем арендную плату в XX тыс, пока плачу текущую"). Вменяемый человек пойдет на компромисс, с невменяемыми дел лучше не иметь изначально. Плохо только что на этапе съема квартиры это не удалось определить.

я тоже сменил, тайно, потому что явно пришлось бы давать дубликат ключей а моя параноя не позволит это сделать

предложение наверно так нужно и озвучить будет, хотя бы пару месяцев отыграть, если упрется то съезжать резко но и личинку свою оставить  :-D

-Владимир-

  • Старожил
  • *****
  • Репутация:
    +61/-3
  • :
    214
    447
  • Сообщений: 7106
  • Москва
  • катаюсь на электротяге
  • Оффлайн Оффлайн
    • Награды
Ну вот опять проблемы с жильем
« Ответ #14 : 31 Мар 2013 в 23:09 »

Мне пофигу кто ты по национальности. Ты заключил договор. Доп.соглашение ты подписывать не хочешь-принудить тебя никто не в праве. Берёшь бумагу и говоришь своей хозяйке- МарьВанна или по договору-или суд-налоговая-штраф-срок.
При сумме общего дохода в периоде 3 лет меньше 600 тыс. руб. все очень не страшно.
Это Вы знаете АК и УК , думаю хозяйка менее осведомлена. Просто жадность у людей часто побеждает порядочность и здравый смысл, но не может победить страх перед карательными органами, особенно у людей с советской закалкой.

Сейчас мотор eZee 300 ( или МАС 10т) . Акб 20s lipo 10 Ач.  Максимальная скорость , на полностью заряженном АКБ, без внешних воздействий 70 км/ч. Пробег при тапке в пол около 15 км.  Кому интересно вэлкам https://www.strava.com/athlete/training#_=_

ganushak

  • Неравнодушный
  • **
  • Репутация:
    +5/-0
  • :
    2
    12
  • Сообщений: 112
  • Химки
  • Крутить или не крутить?
  • Оффлайн Оффлайн
    • Награды
Ну вот опять проблемы с жильем
« Ответ #15 : 31 Мар 2013 в 23:09 »
У нее хорошие отношения с соседями, а у меня никакие (в лучшем случае), при этом поднасрать мне могут легко
а вообще, какая тут психология, если у меня куча вещей ценных у нее в заложниках фактически

А еще у неё, возможно,  муж-милиционер и брат-бугай страшный.
Попробуйте посмотреть, что не так в собственном отношении к жизни.

tmkt

  • Старожил
  • *****
  • Репутация:
    +76/-47
  • :
    381
    507
  • Сообщений: 6451
  • москва
  • электровелопанк!
  • Оффлайн Оффлайн
    • Награды
Ну вот опять проблемы с жильем
« Ответ #16 : 31 Мар 2013 в 23:12 »

А еще у неё, возможно,  муж-милиционер и брат-бугай страшный.
Попробуйте посмотреть, что не так в собственном отношении к жизни.

муж-милицанер был у предыдущей, где залог не вернули

и личинку таки я им оставил свою на прощание, ушел по английски

ganushak

  • Неравнодушный
  • **
  • Репутация:
    +5/-0
  • :
    2
    12
  • Сообщений: 112
  • Химки
  • Крутить или не крутить?
  • Оффлайн Оффлайн
    • Награды
Ну вот опять проблемы с жильем
« Ответ #17 : 31 Мар 2013 в 23:13 »
Это Вы знаете АК и УК , думаю хозяйка менее осведомлена. Просто жадность у людей часто побеждает порядочность и здравый смысл, но не может победить страх перед карательными органами, особенно у людей с советской закалкой.
Самый верный признак того, что человеку надо только покричать - фраза "Да я на вас в суд подам!".
Она 100% показывает, что человек ни разу этим не занимался, и ни сам правильного заявления не напишет, ни юристу денег не заплатит, чтобы тот все сделал.


Страницы: 123 ... 6>>ВсеВверх