Покупка квартиры. Стоит ли сейчас вкладываться?

[AlexS4]

Как известно, есть ложь, наглая ложь и статистика.

только не надо забывать что подкручивание статистики делается на обоих полюсах добра и зла да и полюса собственно довольно условны, напр для когото демократы-державники это разные полюса а для когото это все 1 полюс с другой стороны которого находятся люди не относящиеся к власти а все медийные баталии между "полюсами" внутри власти это просто шоу для большого но не любящего думать полюса, у которого можно еще немного хлеба отжать за зрелища )).

[edw123]

А теперь задумайся на секунду, кто выезжает (образованная молодежь, родившаяся в РФ) и кто въезжает на их место, ведь Россия - одна из стран, куда и въезжает очень немало, но в основном из бывших республик Средней Азии

В том же источнике: "Популярные направления – бывшие республики СССР. Эмигрирующие в европейские и другие страны составляют меньшинство." Зачем образованной молодежи туда, в "республики"?
Различия в статистике, думаю, сильно определяются целевыми различиями при подсчетах.

[Shumadan]

Различия в статистике, думаю, сильно определяются целевыми различиями при подсчетах

Нет, они определяются раздолбайством. Вот к примеру, моя собственная дочь 7-й год живет в США. Там она учится в общественной школе, получила гринкард и вряд ли вернется в обозримом будущем. По амерской статистике она однозначно "прибывшая". Но при этом никто не лишал ее гр-нства РФ и даже не выписывал из квартиры б.тёщи, хотя из школы доки забрали с указанием отъезда из страны. По отеч.статистике она продолжает числиться нашей соотечественницей. В прошлом году был несказанно удивлен, когда мне позвонили на работу из ПФР (телефон отца ведь где-то нашли, ироды!) и строго задали вопрос - все уже оформили коронавирусную выплату на детей в 10+10тыр, а вы что же медлите с дочкой? Ну я от подарка не отказался, каюсь.

Зачем образованной молодежи туда, в "республики"?

Статистика - дева лукавая. Люди отъезжают на Запад не всегда напрямую, а через транзит. Вот формально они и выезжают в одну из сопредельных стран, а конечная цель путешествия опускается. Многие бегут сначала в Литву/Латвию/Эстонию перед прыжком в ЕС. Если ты военнообязанный или ребенок под запретом выезда, то уезжают через Беларусь. Украина, опять же. Часть крымчан туда перебралась, тоже статистика. Ну и бывшие сограждане по Совку (узбеки, киргизы) получают гр-нство РФ, а потом могут и заглянуть на родину предков, за невестой не капризной, например. Разные причины, но рост русскоязычных диаспор практически во всех странах не заметить сложно. Из моих знакомых одни некоторое время назад аж в Новую Зеландию сбежали - там было попроще с доками, чем в Канаду. Так и живут, детки уже русский забывать стали.

[tmkt]

Плохо сочетается первая здравая мысль со второй .... ну тоже мыслью... в одном посте.Какой-то у тебя фальшивый немец. Все наши говорящие головы из телека зачем-то своих деток отправляют в ту Германию или Голландию пожить/навсегда, что ж не в ПИКовскую сказку

Сочетаются прекрасно. Он настоящий, причем скорее даже немецкий еврей чем этнический немец, но вот этот вопрос я ему постеснялся задавать.  Говорящие головы? это кто? модет соловьев твой любимый, или кисель, или скабеева с поповым? сомневаюсь. Из Голландии кстати другая моя коллега вернулась, и живет теперь даже не в столице, в 1000 км к востоку. Такие дела. Еще одна знакомая из США примерно в те же края вернулась. ПИК это эконом класс, максимум комфорт. Поэтому говорящие головы, получающие немаленькие деньги, берут жилте в России но более высокого класса, тот же Попов за 200млн недвигу вщял, кисель ща 280млн на Цветном. И это логично, много пооучаешь можешь себе позволить подороже.
Добавлено 18 Сен. 2021 в 18:11

Сказочник, застрявший во времени на десяток лет. График миграции из России

Спойлер

"К этому хотелось бы добавить, что Россия занимает 4-е место в мире по количеству эмигрантов(граждане уезжающие из страны), это данные по 2019 году. Только представьте, наша страна четвертая, после Индии, Мексики и Китая, по количеству уезжающих. По данным исследования в ООН, следующая за нами страна по количеству эмигрантов это - Сирия". Источник https://zen.yandex.ru/media/lifeel/a-vy-zadumyvalis-v-90e-ob-emigracii-iz-rossii-601f861186f4e2220829d523

А может, просто веришь Росстату   Как известно, есть ложь, наглая ложь и статистика. Не бьется доморощенная статистика отъезжающих с тамошней приезжающих 

Спойлер

Источник https://visasam.ru/emigration/vybor/statistika-emigracii-iz-rossii.html
А теперь задумайся на секунду, кто выезжает (образованная молодежь, родившаяся в РФ) и кто въезжает на их место, ведь Россия - одна из стран, куда и въезжает очень немало, но в основном из бывших республик Средней Азии. Думаю, в любой поликлинике или на кассе Пятерочки ты уже можешь лично убедиться в подмене персонала. Посмотри, как стали многочисленны российские диаспоры за рубежом в последние годы, обрати внимание на геотеги даже среди форумчан.
Да, ностальгия, да, неустроенность, да, резкая смена привычек. Но возвращаться не спешат.

твоя статистика это по туристам. лол. чота ржу

[tmkt]

либо туристы плюс мигранты, возвращающиеся в свои республики бывшего СССР

[tmkt]

ладно наши возвращаются массово
так и исконные граждане западных стран тоже в Россию переезжают
https://youtu.be/GY2bmYWyqLw

[AlexS4]

Еще одна знакомая из США примерно в те же края вернулась.

2 это еще не тренд но уже тенденция     

вообще Пермь скажем - вполне развивающийся город, без шуток. имхо там бетон скорее всего перспективнее как вложение. и вообще нужна гео-диверсификация краснодар, новосиб... почемунет!

[tmkt]

Вопрос опытным камрадам: стоит ли пытаться успеть до нового года купить квартиру (забронировать у застройщика, зафиксировав цену), или нет смысла спешить и после праздников цены не изменятся или даже снизятся?

просто загорелся я еще одну квартирку прикупить, очень классный вариант подвернулся 

[tmkt]

Покупайте всего побольше. Особенно патроны и еду..  все равно автомобили вещи и квартиры отожмут в ближайшие год два

а ты, казачок, а откуда и чьих будешь?

даже в 1991м квартиры массово не отжимали. в 1917м разве что...

[tmkt]

Тема авторская и нечисть отсюда буду вычищать, особенно несущую откровенный бред, вам там на украине мозги знатно полощут, геббельс отдыхает 

[Blik86]

даже в 1991м квартиры массово не отжимали. в 1917м разве что...

Вы 1941 забыли, когда истинным европейцам приходилось искать жилье в подмосковье, бред или нет время покажет)))

[илс]

[user]tmkt[/user], Цены расти будут, из-за очевидной инфляции.
Но, не так быстро, т.к. реальные доходы у большинства снижаются последние 6-7 лет.

Лучше покупать, т.к. через пару-тройку лет деньги (любые) могут оч. сильно обесценится. 

[edw123]

[user]tmkt[/user], Цены расти будут, из-за очевидной инфляции.
Но, не так быстро, т.к. реальные доходы у большинства снижаются последние 6-7 лет.

Лучше покупать, т.к. через пару-тройку лет деньги (любые) могут оч. сильно обесценится. 

Странно. Я слышал, что через 3 года наоборот всё хорошо станет.

[kommunist]

Что думаете? Стоит ли вообще сейчас вкладываться или это пузырь и скоро лопнет и цены упадут?

Именно. Сложно предположить насколько просядет рубль, но то, что многоквартирное жильё упадёт в цене ВО МНОГО-МНОГО РАЗ  вне всякого сомнения. Я про реальную цену.  Именно потому что надут колоссальный мыльный пузырь недвижимости во всей стране, особенно в мск.

[edw123]

Именно. Сложно предположить насколько просядет рубль, но то, что многоквартирное жильё упадёт в цене ВО МНОГО-МНОГО РАЗ  вне всякого сомнения. Я про реальную цену.  Именно потому что надут колоссальный мыльный пузырь недвижимости во всей стране, особенно в мск.

Тут много вариантов.  Но скорее всего агломерация и дальше будет идти, едва ли по европейскому пути малых городков пойдёт в РФ.

[tmkt]

Тут много вариантов.  Но скорее всего агломерация и дальше будет идти, едва ли по европейскому пути малых городков пойдёт в РФ.

мне кажется ты некорректно понимаешь слово агломерация, оно означает большой оород и пригороды совместно, этакий мегагород, Москаа и ближайшие города МО под этот термин подпадают. А ты хотел сказать урбанизация или агломеризация
Добавлено 04 Фев. 2022 в 03:55

Именно. Сложно предположить насколько просядет рубль, но то, что многоквартирное жильё упадёт в цене ВО МНОГО-МНОГО РАЗ  вне всякого сомнения. Я про реальную цену.  Именно потому что надут колоссальный мыльный пузырь недвижимости во всей стране, особенно в мск.

не мечтай, оно не упадет... тем более во много раз. Максимум чуть припадет как в 2015-2018х

Кстати, квартира которую я летом купил прибавила в цене более миллиона рублей, за менее чем полгода

[edw123]

мне кажется ты некорректно понимаешь слово агломерация, оно означает большой оород и пригороды совместно, этакий мегагород, Москаа и ближайшие города МО под этот термин подпадают. А ты хотел сказать урбанизация или агломеризация

Агломерация - это процесс. Результат - агломерат.

[Dimas_Tazov]

Жесть у вас там цены. Я собираю 30к $ на покупку частного дома в своем городе, ибо после того как пожил в съёмном доме, в квартире я уже не выживу. У квартиры нет не единого плюса по сравнению с домом, зато миллион минусов. Мне их даже расписывать лень.
Кароч платить такие деньги ради выживания в муровейниках, ну блин, как по мне лучше переехать в нормальных город и жить в нормальном доме, пускай и не так богато